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技術(shù)介紹：

　　1 既有建筑地基和基礎加固前,應先對地基和基礎進(jìn)行鑒定,方可進(jìn)行加固設計和施工.既有建筑地基和基礎的鑒定、加固設計和施工，應由具有相應資質(zhì)的單位和有經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員承擔。

　　2 既有建筑地基和基礎加固的設計，應按下列步驟進(jìn)行：

　?。?）在選擇既有建筑地基基礎加固方案時(shí)，應根據加固的目的，結合地基基礎和上部結構的現狀，并考慮上部結構、基礎和地基的共同作用，可初步選擇采用加固地基、加固基礎或加強上部結構剛度和加固地基基礎相結合的方案；

　?。?）對初步選定的各種加固方案，應分別從預期效果、施工難易程度、材料來(lái)源和運輸條件、施工安全性、對鄰近建筑和環(huán)境的影響、機具條件、施工工期和造價(jià)等方面進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析和比選，較定最佳的加固方法。

　　3 既有建筑地基和基礎加固的施工人員應掌握所承擔工程的地基基礎加固目的、加固原理、技術(shù)要求和質(zhì)量標準等，施工中應有專(zhuān)人負責質(zhì)量控制，并進(jìn)行嚴密的監測，當出現異常情況時(shí)，應及時(shí)會(huì )同設計人員及有關(guān)部門(mén)分析原因，妥善解決。

　　4 施工過(guò)程中應有專(zhuān)門(mén)機構負責質(zhì)量監理。施工結束后應進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗和驗收。

　　5 對地基基礎加固的建筑，應在施工期間進(jìn)行沉降觀(guān)測，對重要的或對沉降有嚴格限制的建筑，尚應在加固后繼續進(jìn)行沉降觀(guān)測，直至沉降穩定為止。對鄰近建筑和地下管線(xiàn)應同時(shí)進(jìn)行監測。

　　技術(shù)方式：

　　既有建筑物地基及基礎常用加固方式

　　1.基礎補強注漿加固法

　　1.1 基礎補強注漿加固法適用于基礎因受不均勻沉降、凍脹或其他原因引起的基礎裂損時(shí)的加固。

　　1.2 注漿施工時(shí)，先在原基礎裂損處鉆孔，注漿管直徑可為25mm,鉆孔與水平面的傾角不應小于30°,鉆孔孔徑應比注漿管的直徑大2-3mm,孔距可為0.5-1.0m。

　　1.3 漿液材料可采用水泥漿等，注漿壓力可取0.1-0.3MPa。如果漿液不下沉，則可逐漸加大壓力至0.6MPa，漿液在10-15min內再不下沉則可停止注漿。注漿的有效直徑為0.6-1.2m。

　　1.4 對單獨基礎每邊鉆孔不應少于2個(gè)；對條形基礎應沿基礎縱向分段施工，每段長(cháng)度可取1.5-2.0m。

　　加大基礎底面積法

　　2.1 加大基礎底面積法適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿(mǎn)足設計要求時(shí)的加固?？刹捎没炷撂谆蜾摻罨炷撂准哟蠡A底面積。加大基礎底面積的設計和施工應符合下列規定：

　　1 當基礎承受偏心受壓時(shí)，可采用不對稱(chēng)加寬；當承受中心受壓時(shí)，可采用對稱(chēng)加寬。

　　2 在灌注混凝土前應將原基礎鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強度等級水泥漿或涂混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎的粘結力。

　　3 對加寬部分，地基上應鋪設厚度和材料均與原基礎墊層相同的夯實(shí)墊層。

　　4 當采用混凝土套加固時(shí)，基礎每邊加寬的寬度其外形尺寸應符合國家現行標準《建筑地基基礎設計規范》GBJ7中有關(guān)剛性基礎臺階寬高比允許值的規定。沿基礎高度隔一定距離應設置錨固鋼筋。

　　5 當采用鋼筋混凝土套加固時(shí)，加寬部分的主筋應與原基礎內主筋相焊接。

　　6 對條形基礎加寬時(shí)，應按長(cháng)度1.5-2.0m劃分成單獨區段，分批、分段、間隔進(jìn)行施工。

　　2.2 當不宜采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積時(shí)，可將原獨立基礎改成條形基礎；將原條形基礎改成十字交叉條形基礎或筏形基礎；將原筏形基礎改成箱形基礎。

　　加深基礎法

　　3.1 加深基礎法適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況?？蓪⒃A埋置深度加深，使基礎支承在較好的持力層上，以滿(mǎn)足設計對地基承載力和變形的要求。當地下水位較高時(shí)，應采取相應的降水或排水措施。

　　3.2 基礎加深的施工應按下列步驟進(jìn)行：

　　1 先在貼近既有建筑基礎的一側分批、分段、間隔開(kāi)挖長(cháng)約1.2m，寬約0.9m的豎坑，對坑壁不能直立的砂土或軟弱地基要進(jìn)行坑壁支護，豎坑底面可比原基礎底面深1.5m；

　　2 在原基礎底面下沿橫向開(kāi)挖與基礎同寬，深度達到設計持力層的基坑；

　　3 基礎下的坑體應采用現澆混凝土灌注，并在距原基礎底面80mm處停止灌注,待養護一天后再用摻入膨脹劑和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙,再用鐵錘敲擊木條,并擠實(shí)所填砂漿.

　　錨桿靜壓樁法

　　4.1 錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。

　　4.2 錨桿靜壓樁設計應符合下列要求：

　　1 錨桿靜壓樁的單樁豎向承載力可通過(guò)單樁載荷試驗確定；當無(wú)試驗資料時(shí)，也可按國家現行標準《建筑地基基礎設計規范》GBJ7有關(guān)規定估算。

　　2 樁位布置應靠近墻體或柱子。設計樁數應由上部結構荷載及單樁豎向承載力計算確定；必須控制壓樁力不得大于該加固

　　部分的結構自重。壓樁孔宜為上小下大的正方棱臺狀，其孔口每邊宜比樁截面邊長(cháng)大50-100mm。

　　3 當既有建筑基礎承載力不滿(mǎn)足壓樁要求時(shí)，應對基礎進(jìn)行加固補強；也可采用新澆筑鋼筋混凝土挑梁或抬梁作為壓樁的承臺。

　　4 樁身制作應符合下列要求：

　　1）樁身材料可采用鋼筋混凝土或鋼材；

　　2）對鋼筋混凝土樁宜采用方形，其邊長(cháng)為200-300mm。

　　3）每段樁節長(cháng)度應根據施工凈空高度及機具條件確定，宜為1.0-2.5mm；

　　4）樁內主筋應按計算確定。當方樁截面邊長(cháng)為200mm時(shí)，配筋不宜少于4φ10；當邊長(cháng)為250mm時(shí)，配筋不宜少于4φ12；當邊長(cháng)為300mm時(shí)，配筋不宜少于4φ16。

　　5）樁身混凝土強度等級不應低于C30。

　　6）當樁身承受拉應力時(shí)，應采用焊接接頭。其他情況可采用硫磺膠泥接頭連接。當采用硫磺膠泥接頭時(shí)，其樁節兩端應設置焊接鋼筋網(wǎng)片，一端應預埋插筋，另一端應預留插筋孔和吊裝孔。當采用焊接接頭時(shí)，樁節的兩端均應設置預埋連接鐵件。

　　5 原基礎承臺除應滿(mǎn)足有關(guān)承載力要求外，尚應符合下列規定：

　　1）承臺周邊至邊樁的凈距不宜小于200mm；

　　2）承臺厚度不宜小于350mm；

　　3) 樁頂嵌入承臺內長(cháng)度應為50-100mm；當樁承受拉力或有特殊要求時(shí)，應在樁頂四角增設錨固筋，伸入承臺內的錨固長(cháng)度應滿(mǎn)足鋼筋錨固要求；

　　4）壓樁孔內應采用C30微膨脹早強混凝土澆筑密實(shí)；

　　5） 當原基礎厚度小于350mm時(shí)，封樁孔應用2φ16鋼筋交叉焊接于錨桿上，并應在澆注壓樁孔混凝土的同時(shí)，在樁孔頂面以上澆注樁帽，厚度不得小于150mm。

　　6 錨桿可用光面直桿鐓粗螺栓或焊箍螺栓，并應符合下列要求：

　　1）當壓樁力小于400KN時(shí)，可采用M24錨桿;當壓樁力為400-500KN時(shí),可采用M27錨桿；

　　2）錨桿螺栓的錨固深度可采用10-12倍螺栓直徑，并不應小于300mm，錨桿露出承臺頂面長(cháng)度應滿(mǎn)足壓樁機具要求，一般不應小于120mm。

　　3）錨桿螺栓在錨桿孔內的粘結劑可采用環(huán)氧砂漿或硫磺膠泥；

　　4）錨桿與壓樁孔、周?chē)Y構及承臺邊緣的距離不應小于200mm。

　　4.3 錨桿靜壓樁施工應符合下列規定：

　　1 錨桿靜壓樁施工前應做好下列準備工作：

　　1）清理壓樁孔和錨桿孔施工工作面；

　　2）制作錨桿螺栓和樁節的準備工作；

　　3）開(kāi)鑿壓樁孔，并應將孔壁鑿毛，清理干凈壓樁孔。將原承臺鋼筋割斷后彎起，待壓樁后再焊接；

　　4）開(kāi)鑿錨桿孔，應確保錨桿孔內清潔干燥后再埋設錨桿，并以粘結劑加以封固。

　　2 壓樁施工應符合下列規定：

　　1）壓樁架應保持豎直，錨固螺栓的螺帽或錨具應均衡緊固，壓樁過(guò)程中應隨時(shí)擰緊松動(dòng)的螺帽；

　　2）就位的樁節應保持豎直，使千斤頂、樁節及壓樁孔軸線(xiàn)重合，不得偏心加壓，壓樁時(shí)應墊鋼板或麻袋，套上鋼樁帽后再進(jìn)行壓樁。樁位平面偏差不得超過(guò)±20mm，樁節垂直度偏差不得大于1%的樁節長(cháng)；

　　3）整根樁應一次連續壓到設計標高，當必須中途停壓時(shí)，樁端應停留在軟弱土層中，且停壓的間隔時(shí)間不宜超過(guò)24h；

　　4）壓樁施工應對稱(chēng)進(jìn)行，不應數臺壓樁機在一個(gè)獨立基礎上同時(shí)加壓；

　　5）焊接接樁前應對準上、下節樁的垂直軸線(xiàn)，清除焊面鐵銹后進(jìn)行滿(mǎn)焊；

　　6）采用硫磺膠泥接樁時(shí)，其操作施工應按國家現行標準《地基與基礎工程施工及驗收規范》GBJ202的有關(guān)規定執行；

　　7）樁尖應到達設計持力層深度、且壓樁力應達到國家現行標準《建筑地基基礎設計規范》GBJ7規定的單樁豎向承載力標準值的1.5倍，且持續時(shí)間不應少于5min；

　　8）封樁前應鑿毛和刷洗干凈樁頂側表面后再涂混凝土界面劑，封樁可分不施加預應力法和預應力法的兩種方法；

　　當封樁不施加預應力時(shí)，在樁端達到設計壓樁力和設計深度后，即可使千斤頂卸載，拆除壓樁架，焊接錨桿交叉鋼筋，清除壓樁孔內雜物、積水及浮漿，然后與樁帽梁一起澆筑C30微膨脹早強混凝土。當施加預應力時(shí)，應在千斤頂不卸載條件下，采用型鋼托換支架，清理干凈壓樁孔后立即將樁與壓樁孔錨固，當封樁混凝土達到設計強度后，方可卸載。

　　4.4 錨桿靜壓樁質(zhì)量檢驗應符合下列規定：

　　1 最終壓樁力與樁壓入深度應符合設計要求。

　　2 樁身試塊強度和封樁混凝土試塊強度應符合設計要求，硫磺膠泥性能應符合國家現行標準《地基與基礎工程施工及驗收

　　規范》GBJ202的有關(guān)規定。

　　樹(shù)根樁法

　　5.1 樹(shù)根樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。

　　5.2 樹(shù)根樁設計應符合下列規定：

　　1 樹(shù)根樁的直徑宜為150-300mm，樁長(cháng)不宜超過(guò)30m，樁的布置可采用直樁型或網(wǎng)狀結構斜樁型。

　　2 樹(shù)根樁的單樁豎向承載力可通過(guò)單樁載荷試驗確定，當無(wú)試驗資料時(shí)，也可按國家現行標準《建筑地基基礎設計規范》GBJ7有關(guān)規定估算。

　　樹(shù)根樁的單樁豎向承載力的確定，尚應考慮既有建筑的地基變形條件的限制和樁身材料的強度要求。

　　3 樁身混凝土強度等級應不小于C20,鋼筋籠外徑宜小于設計樁徑40-60mm。主筋不宜少于3根。對軟弱地基，主要承受豎向荷載時(shí)的鋼筋長(cháng)度不得小于1/2樁長(cháng)；主要承受水平荷載時(shí)應全長(cháng)配筋。

　　4 樹(shù)根樁設計時(shí)，尚應對既有建筑的基礎進(jìn)行有關(guān)承載力的驗算。當不滿(mǎn)足上述要求時(shí)，應先對原基礎進(jìn)行加固或增設新

　　的樁承臺。

　　5.3 樹(shù)根樁施工應符合下列規定：

　　1 樁位平面允許偏差±20mm；直樁垂直度和斜樁傾斜度偏差均應按設計要求不得大于1%。

　　2 可采用鉆機成孔，穿過(guò)原基礎混凝土。在土層中鉆孔時(shí)宜采用清水或天然泥漿護壁，也可用套管。

　　3 鋼筋籠宜整根吊放。當分節吊放時(shí)，節間鋼筋搭接焊縫長(cháng)度雙面焊不得小于5倍鋼筋直徑。單面焊不得小于10倍鋼筋直徑。注漿管應直插到孔底。需二次注漿的樹(shù)根樁應插兩根注漿管，施工時(shí)應縮短吊放和焊接時(shí)間。

　　4 當采用碎石和細石填料時(shí)，填料應經(jīng)清洗，投入量不應小于計算樁孔體積的0.9倍，填灌時(shí)應同時(shí)用注漿管注水清孔。

　　5 注漿材料可采用水泥漿液、水泥砂漿或細石混凝土，當采用碎石填灌時(shí)，注漿應采用水泥漿。

　　6 當采用一次注漿時(shí)，泵的最大工作壓力不應低于1.5MPa,開(kāi)始注漿時(shí),需要1MPa的起始壓力，將漿液經(jīng)注漿管從孔底壓出，接著(zhù)注漿壓力宜為0.1-0.3MPa，使漿液逐漸上冒，直至漿液泛出孔口停止注漿。

　　當采用二次注漿時(shí)，泵的最大工作壓力不應低于4MPa。待第一次注漿的漿液初凝時(shí)方可進(jìn)行第二次注漿，漿液的初凝時(shí)間根據水泥品種和外加劑摻量確定，可控制在45-60min范圍.第二次注漿壓力宜為2-4MPa,二次注漿不宜采用水泥砂漿和細石混凝土。

　　7 注漿施工時(shí)應采用間隔施工、間歇施工或增加速凝劑摻量等措施，以防止出現相鄰樁冒漿和串孔現象。樹(shù)根樁施工不應出現縮頸和塌孔。

　　8 拔管后應立即在樁頂填充碎石，并在1-2m范圍內補充注漿。

　　5.4 樹(shù)根樁質(zhì)量檢驗應符合下列規定：

　　1 每3-6根樁應留一組試塊，測定抗壓強度，樁身強度應符合設計要求。

　　2 應采用載荷試驗檢驗樹(shù)根樁的豎向承載力，有經(jīng)驗時(shí)也可采用動(dòng)測法檢驗樁身質(zhì)量。兩者均應符合設計要求。

　　坑式靜壓樁法

　　6.1 坑式靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等，且地下水位較低的情況。

　　6.2 坑式靜壓樁設計應符合下列規定：暫不詳述。

　　石灰樁法

　　7.1 石灰樁法適用于處理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉細砂、淤泥、淤泥質(zhì)土、雜填土或飽和黃土等地基及基礎周?chē)馏w的加固。

　　對重要工程或地質(zhì)復雜而又缺乏經(jīng)驗的地區，施工前應通過(guò)現場(chǎng)試驗確定其適用性。

　　7.2 石灰樁設計應符合下列規定：暫不詳述。

　　注漿加固法

　　8.1 注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制地層沉降等。

　　注漿設計前宜進(jìn)行室內漿液配比試驗和現場(chǎng)注漿試驗，以確定設計參數和檢驗施工方法及設備。也可參考當地類(lèi)似工程的經(jīng)驗確定設計參數。

　　8.2 注漿設計應符合下列規定：

　　1 對軟弱土處理，可選用以水泥為主劑的漿液，也可選用水泥和水玻璃的雙液型混合漿液。在有地下水流動(dòng)的情況下，不應采用單液水泥漿液。

　　2 注漿孔間距可取1.0-2.0m,并應能使被加固土體在平面和深度范圍內連成一個(gè)整體。

　　3 漿液的初凝時(shí)間應根據地基土質(zhì)條件和注漿目的確定。在砂土地基中，漿液的初凝時(shí)間宜為5-20min；在粘性土地基中，宜為1-2h。

　　4 注漿量和注漿有效范圍應通過(guò)現場(chǎng)注漿試驗確定，在粘性土地基中，漿液注入率宜為15%-20%。注漿點(diǎn)上的覆蓋土厚度應大于2m。

　　5 對劈裂注漿的注漿壓力，在砂土中，宜選用0.2-0.5MPa;在粘性土中,宜選用0.2-0.3MPa。對壓密注漿，當采用水泥砂漿漿液時(shí)，坍落度宜為25-75mm，注漿壓力為1-7MPa。當坍落度較小時(shí)，注漿壓力可取上限值。當采用水泥水玻璃雙液快凝漿液時(shí)，注漿壓力應小于1MPa。

　　8.3 注漿施工應符合下列規定：

　　1 施工場(chǎng)地應預先平整，并沿鉆孔位置開(kāi)挖溝槽和集水坑。

　　2 注漿施工時(shí)，宜采用自動(dòng)流量和壓力記錄儀，并應及時(shí)對資料進(jìn)行整理分析。

　　3 注漿孔的孔徑宜為70-110mm，垂直度偏差應小于1%。

　　4 花管注漿法施工可按下列步驟進(jìn)行：

　　1) 鉆機與注漿設備就位；

　　2）鉆孔或采用振動(dòng)法將花管置入士層；

　　3）當采用鉆孔法時(shí)，應從鉆桿內注入封閉泥漿，然后插入孔徑為50mm的金屬花管。

　　4）待封閉泥漿凝固后，移動(dòng)花管自下向上或自上向下進(jìn)行注漿。

　　5 壓密注漿施工可按下列步驟進(jìn)行：

　　1）鉆機與注漿設備就位；

　　2）鉆孔或采用振動(dòng)法將金屬注漿管壓入土層；

　　3）當采用鉆孔法時(shí)，應從鉆桿內注入封閉泥漿，然后插入孔徑為50mm的金屬注漿管；

　　4）待封閉泥漿凝固后，捅去注漿管的活絡(luò )堵頭，然后提升注漿管自下向上或自上向下對地層注入水泥-砂漿液或水泥-水玻璃雙液快凝漿液。

　　6 封閉泥漿7d立方體試塊(邊長(cháng)為7.07cm)的抗壓強度應為0.3-0.5MPa,漿液粘度應為80-90s。

　　7 漿液宜用425號或525號普通硅酸鹽水泥。

　　8 注漿時(shí)可摻用粉煤灰代替部分水泥，摻入量可為水泥重量的20%-50%。

　　9 根據工程需要，可在漿液拌制時(shí)加入速凝劑、減水劑和防析水劑。

　　10 注漿用水不得采用PH值小于4的酸性水和工業(yè)廢水。

　　11 水泥漿的水灰比可取0.6-2.0，常用的水灰比為1.0 。

　　12 注漿的流量可取7-10L/min,對充填型注漿流量不宜大于20L/min。

　　13 當用花管注漿和帶有活堵頭的金屬管注漿時(shí)每次上拔或下鉆高度宜為0.5m。

　　14 漿體應經(jīng)過(guò)攪拌機充分攪拌均勻后才能開(kāi)始壓注，并應在注漿過(guò)程中不停緩慢攪拌，攪拌時(shí)間應小于漿液初凝時(shí)間。漿液在泵送前應經(jīng)過(guò)篩網(wǎng)過(guò)濾。

　　15 日平均溫度低于5℃或最低溫度低于-3℃的條件下注漿時(shí)，應在施工現場(chǎng)采取措施，保證漿液不凍結。

　　16 水溫不得超過(guò)30-35℃；并不得將盛漿桶和注漿管路在注漿體靜止狀態(tài)暴露于陽(yáng)光下，防止漿液凝固。

　　17 注漿順序應按跳孔間隔注漿方式進(jìn)行，并宜采用先外圍后內部的注漿施工方法。當地下水流速較大時(shí)，應從水頭高的一端開(kāi)始注漿。

　　18 對滲透系數相同的土層，首先應注漿封頂，然后由下向上進(jìn)行注漿，防止漿液上冒。如土層的滲透系數隨深度而增大，則應自下向上注漿。對互層地層，首先應對滲透性或孔隙率大的地層進(jìn)行注漿。

　　19 當既有建筑地基進(jìn)行注漿加固時(shí)，應對既有建筑及其鄰近建筑、地下管線(xiàn)和地面的沉降、傾斜、位移和裂縫進(jìn)行監測。并應采用多孔間隔注漿和縮短漿液凝固時(shí)間等措施，減少既有建筑基礎因注漿而產(chǎn)生的附加沉降。

　　8.4 注漿質(zhì)量檢驗應符合下列規定：

　　1 注漿檢驗時(shí)間應在注漿結束28d后進(jìn)行?？蛇x用標準貫入、輕型動(dòng)力觸探或靜力觸探對加固地層進(jìn)行檢測。對重要工程可采用載荷試驗測定。

　　2 注漿檢驗點(diǎn)可為注漿孔數的2%-5%。當檢驗點(diǎn)合格率小于或等于80%；或雖大于80%但檢驗點(diǎn)的平均值達不到強度或防滲的設計要求時(shí)，應對不合格的注漿區實(shí)施重復注漿。

　　其他地基加固方法

　　9.1 高壓噴射注漿法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、黃土、砂土、人工填土和碎石土等地基。

　　9.2 灰土擠密樁法適用于處理地下水位以上的濕陷性黃土、素填土和雜填土等地基。

　　9.3 深層攪拌法適用于處理淤泥淤、泥質(zhì)土、粉土和含水量較高的粘性土等地基。

　　9.4 硅化法可分雙液硅化法和單液硅化法。當地基土的滲透系數大于2.0m/d的粗顆粒土時(shí),可采用雙液硅化法(水玻璃和氯化鈣);當地基土的滲透系數為0.1-2.0m/d的濕陷性黃土時(shí),可采用單液硅化法（水玻璃）；對自重濕陷性黃土，宜采用無(wú)壓力單液硅化法。

　　9.5 堿液法適用于處理非自重濕陷性黃土地基。

　　9.6 高壓噴射注漿法、灰土擠密樁法、深層攪拌法、硅化法和堿液法的設計和施工應按國家現行標準《建筑地基處理技術(shù)規范》JGJ79有關(guān)規定執行.