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技術(shù)方式：

　　建筑物的傾斜，主要是由于地基的不均勻沉降造成的，一般和基礎強度無(wú)關(guān)。不均勻沉降原因有如下幾種原因

　　1.建筑物上部荷載分布不均勻，造成持力層地基土的附加應力不均勻；

　　2.持力層地基土厚度分布不均勻，造成不同部位土體不均勻壓縮變形；

　　3.持力層地基土下臥層分布不均勻，造成土體總壓縮變形的不均勻；

　　4.基礎持力層未選定在同一土層上；

　　5.相鄰基礎埋深不同；

　　6.周邊有其他施工（如基坑開(kāi)挖、降水等）；

　　7.天然災害；

　　8.勘查、設計及施工不到位等。

　　建筑物發(fā)生傾斜，傾斜值超過(guò)千分之三~千分之四，超過(guò)規范要求，必須進(jìn)行處理。

　　建筑物傾斜后，需立即進(jìn)行糾偏扶正處理，并對建筑物地基進(jìn)行加固處理。

　　建筑物糾偏一般可采用頂升糾偏和迫降糾偏兩種。

　　頂升糾偏一般是在原建筑基礎上設置一個(gè)托盤(pán)，通過(guò)多個(gè)千斤頂進(jìn)行糾偏，使建筑物恢復到原建筑標高，糾偏完成后對基礎進(jìn)行加固，頂升糾偏后原建筑標高和原來(lái)相同，使用功能不受影響，但施工時(shí)建筑使用受限。

　　迫降糾偏一般可采用如下方法：人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，迫降糾偏在建筑不均勻沉降不大的情況采用，采用掏土糾偏，原建筑可以使用，居民不需搬出，費用較頂升糾偏經(jīng)濟，對原結構變動(dòng)不大。

　　技術(shù)方式：

　　建筑物如發(fā)生不均勻沉降，房屋傾斜超過(guò)規范要求，達到危房標準，相關(guān)業(yè)主單位也不必太過(guò)恐慌，可采用建筑糾傾加固技術(shù)進(jìn)行處理，發(fā)生傾斜的建筑不一定非要拆除處理。

　　目前房屋糾偏的方法大致可分為兩大類(lèi)，即迫降糾偏法和頂升糾偏法，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，后者包括砌體結構頂升糾偏法、框架結構頂升糾偏法、其他結構頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。

　　頂升糾偏與迫降糾偏優(yōu)缺點(diǎn)比較：

　　頂升糾偏優(yōu)點(diǎn)是可以使建筑達到新建時(shí)標高，建筑標高及外觀(guān)無(wú)變化；缺點(diǎn)是施工時(shí)對居民正常生活有一定影響，一層內居民必須搬出（如有地下室除外），施工控制要求非常高，工期也略長(cháng)，成本略高。

　　迫降糾偏優(yōu)點(diǎn)是糾偏施工時(shí)對居民影響相對較小，工期略短，成本較頂升糾偏略低；缺點(diǎn)是建筑糾偏后建筑標高較原來(lái)有所降低（迫降糾偏原理是沉降較大一側先進(jìn)行基礎加固，使其不再沉降，然后對未沉降的一側進(jìn)行迫降，使其標高降至和沉降大的一側相同）。