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據有關(guān)報道數據：經(jīng)過(guò)初步摸查，目前全國需要改造的城鎮老舊小區涉及到的居民上億人，面廣、量大，每個(gè)地方的情況也非常不一樣，就廣州2000年前建成的，功能配套不全、建設標準不高、基礎設施老化的老舊社區有779個(gè)，涉及260萬(wàn)居民。那問(wèn)題來(lái)了，我們在讓城市變得更漂亮，煥發(fā)老城市新活力，滿(mǎn)足人們對美好生活的追求的同時(shí)，要如何確保老舊小區加固改造的安全呢？從事加固改造行業(yè)二十五年的皓科建筑加固工程有限公司提出如下觀(guān)點(diǎn)：

01 老舊小區的整體建筑方案改造思路應因地制宜，綜合考慮，改造后須滿(mǎn)足現行相關(guān)規范的要求，當按臨建考慮改造時(shí)，須定期對改造后的建筑物做安全檢測鑒定，以確保安全使用；
02 須對老舊小區改造前進(jìn)行全面細致的房屋檢測鑒定，對其結構狀況進(jìn)行全方位的深入了解；
03 根據需要改造的新建筑方案，通過(guò)結構驗算復核，結合舊結構狀況設計出“經(jīng)濟合理，安全可靠”的加固改造施工圖，要求施工圖的設計單位必須有豐富的老舊小區加固改造設計經(jīng)驗，圖紙須通過(guò)專(zhuān)家會(huì )審和施工圖送審；
04 選擇有資質(zhì)且有豐富經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行施工，施工前應有細致的《施工組織方案》經(jīng)專(zhuān)家會(huì )審核通過(guò)后實(shí)施；
05 為了防止低價(jià)低質(zhì)的現象，為確保優(yōu)價(jià)優(yōu)質(zhì)，對施工單位的選擇應通過(guò)考察辦公場(chǎng)所、過(guò)往業(yè)績(jì)、組織架構、技術(shù)能力、儲倉狀況、正在施工業(yè)績(jì)等等；
06 施工中應有很好的安全預案，當涉及到梁、柱、板構件增減時(shí)，應有嚴格的電子監測措施，確保施工過(guò)程的動(dòng)態(tài)監測；
07 為確保加固改造施工后不留安排隱患，施工過(guò)程各工序的嚴格把關(guān)是非常重要的，可先做工序樣板以確保各工序施工質(zhì)量，并確保材料采購質(zhì)量，嚴格把關(guān)施工過(guò)程的材料配方、新舊界面處理、連接部位的填料飽滿(mǎn)度與砼澆注質(zhì)量與養護等等。